ROTTERDAM - Goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een huis in Rotterdam. Afgelopen jaar zijn er namelijk weer meer woningen bijgebouwd dan het jaar daarvoor. En die woningen zijn voor veel verschillende (nieuwe) Rotterdammers.

In 2024 is gestart met de bouw van maar liefst 3.751 woningen. Dat is een stijging van 20% vergeleken met 2023. Toen werden er 3.134 nieuwe huizen gebouwd. Vooral de bouw van betaalbare woningen is in 2024 flink toegenomen; ruim 65% van de nieuwe huizen valt in deze categorie. De woningen worden gebouwd door heel de stad. Zoals in het Brainpark, het Dakpark, de Wielewaal, aan het Weena en aan het IJsselhof in IJsselmonde.

‘Woningen zijn hard nodig’

Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) kan haar enthousiasme moeilijk verbergen. ‘Hier ben ik heel blij mee, want het betekent dat we meer Rotterdammers aan een woning kunnen helpen. Dat is hard nodig in een tijd van weinig woningaanbod en een torenhoge vraag.’

Zeegers vervolgt: ‘Deze positieve cijfers zijn voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking met markpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat we in september 2023 met hen afsloten. We hebben gezamenlijk ingezet op een aantal versnellingsmaatregelen, zoals een financiële impuls voor de bouw van woningen in het middensegment.’

Ook meer woningen voor studenten

Niet alleen gezinnen en starters profiteren van de groei van het aantal nieuwe woningen, ook studenten krijgen meer plek. In 2024 is de bouw gestart van 460 zelfstandige studentenwoningen en meer dan 150 studentenkamers in groepswoningen. Zeegers: ‘Ook aan studentenwoningen is een enorme behoefte. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland. Studenten dragen sterk bij aan een levendige en bruisende stad. We willen hen daarom graag behouden voor de stad, ook na hun studie. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen.’

Rotterdamse Bouwwet

Maar om voldoende woningen te kunnen blijven bouwen, moet Rotterdam nog steeds de nodige uitdagingen overwinnen. Woningcorporaties hebben bijvoorbeeld minder geld om te investeren, buitenlandse beleggers investeren minder vaak in nieuwbouw en de bouwkosten blijven stijgen. Daarnaast is er ook een probleem met het elektriciteitsnet, dat op veel plekken overbelast is.

De gemeente wil deze uitdagingen aanpakken met een nieuwe ‘Rotterdamse Bouwwet’. Deze wet wordt voor de zomer aan de gemeenteraad gepresenteerd. De wet moet ervoor zorgen dat bouwprocedures eenvoudiger worden en de regels voor bouwen flexibeler. Zo kan Rotterdam sneller en makkelijker nieuwe woningen bouwen.

Verdeling van nieuwbouw woningen

Hoe is het aantal woningen die worden gebouwd nou verdeeld afgelopen jaar? Dat is een goede vraag. Hieronder vindt u hoeveel woningen in welk deel, ook wel segment genoemd, erbij komen.

  • Sociale segment 1.222 woningen

  • Midden segment 1.233 woningen

  • Hoger segment 936 woningen

  • Top segment 170 woningen

  • Onbekend segment 187 woningen

  • Woningen met tijdelijke vergunning 3 woningen